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654056863
Casa en venta en Pulianas
Pulianas
REF.: ID-R13205
227.900 €
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654056863
Detalles del inmueble
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Precio 227.900 €
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Referencia ID-R13205
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Dirección Calle Mulhacén
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Zona Pulianas
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Parking Si
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Calefacción Si
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Aire acondicionado Si
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Terraza Si
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Habitaciones 4
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Baños 3
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Superficie total 186 m2
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Superficie útil 166 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 42 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
17042 -
Descripción
Casa Adosada en Urbanización La Solana - ¡Lista para Vivir!
Descripción del Inmueble
Te presentamos esta magnífica casa adosada de 186 m² construidos (166 m² útiles) ubicada en la tranquila Urbanización La Solana de Pulianas. Una vivienda familiar completamente reformada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de obras adicionales. Construida en 1992, ha sido objeto de mejoras de calidad que la mantienen en perfecto estado.
Distribución y Espacios Interiores
La casa cuenta con 4 dormitorios principales más 1 habitación adicional en semisótano acondicionada como despacho o quinta habitación multiusos. Dispone de 2 baños completos totalmente renovados (con tuberías, azulejos, sanitarios y platos de ducha con mamparas) más 1 aseo renovado. El salón ha sido ampliado con elegante suelo entarimado, creando un espacio luminoso y acogedor. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados para máximo aprovechamiento del espacio.
Confort y Climatización
Sistema de calefacción y agua caliente sanitaria por gasoil con caseta independiente en el patio. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento garantizan excelente aislamiento térmico y acústico. El sótano multiusos ha sido reestructurado con suelo transitable, ventanal con reja de seguridad y proporciona espacio adicional de almacenaje y trastero.
Exteriores y Garaje
Terraza privada en el dormitorio principal con acceso directo. Patio con caseta para depósito de gasoil, acceso a jardines exteriores y zona de columpios. Garaje incluido con puerta elevadora automática (mando a distancia y apertura manual). Superficie del solar: 126 m².
Seguridad y Accesos
Verja exterior cambiada, enrejado perimetral completo y nuevo portón principal de entrada. Reja de seguridad en ventanal del sótano. Ubicación estratégica con acceso inmediato a la Autovía GR-30, Granada centro a menos de 7 minutos.
Ubicación Privilegiada
Situada en calle residencial tranquila sin ruidos de tráfico. A tan solo 2 minutos del Centro Comercial Granaita (Kinépolis, Carrefour, restauración y tiendas). Rodeada de colegios, parques infantiles y servicios locales. Entorno familiar ideal para disfrutar de la calidad de vida. REF. ID-R13205
***Precio y gastos***
El precio indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP - Tipo general 7%), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan al comprador. Tampoco se incluyen los honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5?% del precio más el IVA vigente. El importe total de la operación dependerá de estos conceptos y de las circunstancias particulares del/la comprador/a.
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