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654056863
Chalet unifamiliar en venta en Güevéjar
Güevéjar
REF.: ID-R13249
290.000 €
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654056863
Detalles del inmueble
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Precio 290.000 €
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Referencia ID-R13249
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Dirección Calle México
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Zona Güevéjar
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Parking Si
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Aire acondicionado Si
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Habitaciones 5
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Baños 2
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Superficie total 271 m2
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Superficie útil 260 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
¡Descubre tu hogar en Güevéjar! Casa Independiente con Encanto Rural
Te presentamos esta magnífica casa independiente de 3 plantas ubicada en Güevéjar, a tan solo 15 minutos en coche de Granada capital. Con 271 m² construidos y 260 m² útiles, esta vivienda de 1993 en buen estado ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y tranquilidad en un entorno rural privilegiado rodeado de olivares.
Distribución y Espacios
La planta principal te sorprenderá con su luminoso salón-comedor equipado con aire acondicionado, una amplia cocina independiente con acceso a lavadero y pequeña terraza, baño completo con plato de ducha, y acceso directo al patio privado. En el patio encontrarás una habitación para herramientas y almacenaje, además del cuarto de caldera con depósito de gasóleo y sistema de energía solar térmica para agua caliente.
La planta superior alberga 4 dormitorios amplios, siendo el dormitorio principal especialmente destacable con armario empotrado, aire acondicionado y balcón con vistas despejadas. Completa esta planta un baño completo con bañera.
Planta Baja: Espacio Versátil
La planta baja o sótano es ideal para múltiples usos: garaje amplio con capacidad para 2 vehículos, una habitación independiente con baño propio, salón con aire acondicionado, y cocina abierta con chimenea y estufa de pellets para crear un ambiente acogedor en invierno.
Climatización y Confort
Disfruta de calefacción mediante radiadores en todas las habitaciones, aire acondicionado en varias estancias y estufa de pellets. La instalación solar térmica garantiza agua caliente eficiente durante todo el año.
Ubicación Estratégica
Güevéjar ofrece la mejor combinación: tranquilidad rural con acceso a servicios. Línea de autobús, colegio y guardería municipal, instituto de secundaria en Cogollos Vega, supermercados, consultorio médico, restaurantes y bares cercanos. Todo a tu alcance manteniendo la paz del campo.
Parcela de 257 m² | 5 dormitorios | 2 baños | Garaje para 2 vehículos | Trastero | Terraza y balcón | Patio privado
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para una visita.ID-R13249
***El precio de venta indicado no incluye: ***
- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.
- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.
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