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654056863
Piso en venta en Atarfe
Atarfe
REF.: ID-R13133
149.900 €
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654056863
Detalles del inmueble
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Precio 149.900 €
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Referencia ID-R13133
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Dirección Avenida Andalucía
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Zona Atarfe
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Aire acondicionado Si
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Terraza Si
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Habitaciones 4
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Baños 2
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Planta 1
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Superficie total 135 m2
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Superficie útil 130 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
**Piso en venta en el corazón de Atarfe: ¡una oportunidad única! **
Ubicado en la calle principal de Atarfe, frente a la emblemática Plaza del Ayuntamiento, este magnífico piso ofrece vistas despejadas y panorámicas que te dejarán sin aliento. Con una luminosidad excepcional, la propiedad se divide en dos unidades independientes, brindando la flexibilidad de mantenerlas separadas o unirlas según tus necesidades. Imagina habitar una unidad mientras alquilas la otra, o incluso rentar ambas para maximizar tu inversión.
La primera unidad cuenta con 2 amplios dormitorios llenos de luz natural, un baño completo con acabados de calidad, una cocina independiente equipada que da acceso a un patio-lavadero y un acogedor salón con balcón privado. La segunda unidad no se queda atrás, con 2 dormitorios adicionales, un moderno baño completo y una cocina integrada en un amplio salón que conecta directamente a un patio privativo de 65 m².
Además, en la última planta encontrarás una impresionante terraza de 95 m² con vistas panorámicas de 360°, ideal para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. Esta propiedad totalmente reformada y amueblada combina funcionalidad y comodidad, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos. Perfecta como residencia familiar de gran tamaño, para dos familias o como inversión en una ubicación inmejorable en pleno centro de Atarfe. ¡No dejes pasar esta oportunidad!REF.ID-R13133
***IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.***
ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3 5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2 5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
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