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654056863
Piso en venta en Atarfe
Atarfe
REF.: ID-R13166
148.000 €
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654056863
Detalles del inmueble
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Precio 148.000 €
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Referencia ID-R13166
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Dirección Calle Alcaparra
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Zona Atarfe
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Parking Si
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Aire acondicionado Si
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Habitaciones 3
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Baños 1
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Planta Bajo
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Superficie total 95 m2
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Superficie útil 90 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
# ¡Piso en Atarfe con Todo lo que Necesitas!
Te presentamos esta magnífica vivienda de 95 m² construidos (90 m² útiles) ubicada en una de las zonas más demandadas de Atarfe. Se trata de un piso bajo exterior en perfecto estado, listo para que entres a vivir sin preocupaciones. Construido en 2007, este inmueble combina funcionalidad y confort en un entorno residencial consolidado rodeado de amplias zonas verdes y junto a un hermoso parque.
La distribución es práctica y bien aprovechada, contando con 3 dormitorios espaciosos con armarios empotrados, 1 baño completo, cocina independiente y un amplio salón que inunda de luz natural el hogar. Además, dispone de lavadero y un acogedor ojo de patio que aporta luminosidad adicional a la vivienda.
En cuanto a comodidad, el piso cuenta con climatización por conductos (aire acondicionado y calefacción centralizada) para disfrutar de la temperatura ideal en cualquier época del año. La plaza de garaje está incluida en el precio, facilitando el estacionamiento sin preocupaciones.
La ubicación es excepcional: excelente comunicación con Granada y alrededores, servicios cercanos como comercios, supermercados, colegios y transporte público con buenas conexiones. Todo esto en un entorno tranquilo que garantiza calidad de vida para ti y tu familia.
Esta propiedad representa una **excelente opción de inversión** gracias a la alta demanda de la zona. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para concertar una visita! REF. ID-R13166
**De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3 5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2 5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas
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