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654056863
Piso en venta en Atarfe
Atarfe
REF.: 13216
165.000 €
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Detalles del inmueble
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Precio 165.000 €
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Referencia 13216
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Dirección Calle Comares
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Zona Atarfe
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Parking Si
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Amueblada Si
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Aire acondicionado Si
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Ascensor Si
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Habitaciones 2
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Baños 2
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Planta 1
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Superficie total 89 m2
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Superficie útil 61 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
Piso en Venta - Ronda Lindaraja, Atarfe
¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Te presentamos este magnífico piso de 89 m² construidos situado en Ronda Lindaraja, Atarfe, en planta primera exterior con ascensor. Este inmueble destaca por su excelente orientación sur que inunda cada rincón de luz natural y calidez, creando un ambiente acogedor y agradable durante todo el año. Las vistas al Parque del Cantero convierten este espacio en un refugio tranquilo, rodeado de zonas verdes y servicios cercanos que facilitan tu día a día.
La distribución es cómoda y funcional, aprovechando al máximo los 61 m² útiles disponibles. El salón es espacioso y luminoso, con acceso directo a un balcón exterior que amplía tu espacio de convivencia. Desde el salón también accedes a un patio de luces que proporciona un segundo espacio exterior, perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad. La cocina independiente cuenta con buenas dimensiones y acceso directo al lavadero, facilitando las tareas domésticas.
El piso dispone de 2 amplios dormitorios que ofrecen confort y privacidad. El dormitorio principal incluye baño en suite, complementado con un segundo baño completo que atiende el resto de la vivienda. Construido en 2007, se encuentra en muy buen estado de conservación y se entrega amueblado y completamente listo para entrar a vivir sin preocupaciones.
Las prestaciones incluyen aire acondicionado para tu comodidad climática, plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, garantizando seguridad y espacio de almacenamiento. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno residencial tranquilo, con todas las comodidades y servicios a mano. ¡No dejes pasar esta oportunidad! REF. ID-13216
*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3 5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2 5% más IVA sobre el precio de venta.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
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